22 августа 2024
В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.
При наличии договора управления у жильцов дома с управляющей организацией именно она несет ответственность за проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Перечень возможных мероприятий по энергосбережению (с учетом потребностей и технического состояния конкретного дома), с указанием расходов на их проведение, должен ежегодно разрабатываться и доводиться управляющей организацией до сведения собственников жилых и нежилых помещений. Проведенные в разумный срок мероприятия по энергосбережению могут снизить объем потребления коммунальных услуг и связанные с ним издержки жильцов по оплате.
- Такими мероприятиями могут являться например:
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов отопления, холодного и горячего водоснабжения;
- установка в подъездах энергоэффективных, светодиодных ламп (светильников), в том числе с датчиками освещенности и движения;
- заделка, уплотнение и утепление дверных блоков и установка автоматических доводчиков;
- надлежащая теплоизоляция внутридомовых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Кроме этого, снижению объема индивидуального потребления (в качестве мер по энергоэффективности) может способствовать установка собственниками в квартирах индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения. Вместе с тем, ответственность за замену, установку приборов учета электроэнергии в силу закона несет гарантирующий поставщик (ресурсоснабжающая организация).
За несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, ответственное лицо может быть привлечено к административной ответственности.
