4 декабря 2017
Почти семь тысяч арестов (запрещений) зарегистрировано на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРН).
Большинство арестов (запретов) были наложены судебными приставами в ходе исполнительных производств о взыскании с должников задолженности, в основном по алиментным, кредитным обязательствам и коммунальным услугам.
В Росреестр такие сведения поступают из Службы судебных приставов по системе межведомственного электоронного взаимодействия. Наличие ареста (запрещения) является причиной, которая приводит к приостановлению регистрации прав ии сделок, посколькуц владелец недвижимости ограничивается в праве ею распоряжаться.
Во избежание подобных ситуаций, перед совершением сделки Росреестр рекомендует получить выписку из ЕГРН, в которой будут указаны, в том числе, сведения об ограничении (обременении) прав. Проверить наличие зарегистрированных арестов (запрещений) можно также на сайте Росреейста (www.rosreestr.ru) с помощью сервиса "Справочная информация по объектам недвижимостив режиме online". Увидеть наличие зарегистрированных арестов можно во вкладке "права и ограничения". Этот сервис является бесплатным, информация отражается в режиме реального времени на дату обновления.
Правообладателям, на чью недвижимость наложен арест, необходимо погасить задолженность и с документами, которые это подтверждают, обратиться к судебному приставу либо в иной орган, принявший решение об аресте (налоговая, суд).
Основанием для погашения в ЕГРН записи об ограничении (обременении) права в виде ареста (запрещения), наложенного судебным приставом, будет являться постановление судебного пристава о снятии ареста или запрещения, которое также направляется в ведомство в электронном виде через портал Росреестра.
Узнать о своих долгах и оперативно их погасить посредством электронных платежных систем можно также на сайте Службы судебных приставов (http://r41.fssprus.ru) в разделе "Банк данных исполнительных производств" и с помощью мобильного приложения "ФССП", которое устанавливается на смартфон и позволяет подписаться на обновление информации по веденным данным.